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房地产开发费用包括哪些(设计费怎么算)

作者:jcmp      发布时间:2021-09-11      浏览量:19756
房地产开发费用包括哪些根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最

房地产开发费用包括哪些


根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的10以内%计算

设计费怎么算


一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。
二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制,经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质,分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。
三、本收费标准共分三册。第一册包括:石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水

这个设计费一般是多少钱?


如果按造价就好算,基本上是造价的3如果是设计全包,什么幕墙和装修都做,那设计费应该在1100万以上。但是现在那个开发商还按造价给你设计费哦,除非是国家投资的项目。
开发商一般按面积计费,大概是造价计费的3折左右。

如果是找在职的设计师,设计费用收取和装修公司规定盈利点有直接关系。
口碑好一点的设计费用大概在80-200,设计费用一般可以根据情况有优惠的。
价格取决于服务内容及所花费的时间周期,具体是可以跟设计师谈的。


多大的项目才算大?一般的设计费收取比例是多少?


项目的大小要看公司能力了,像我现在的公司上亿的项目就算是大项目,也要看设计的内容,有的工业产品本身技术比较成熟,设备都有配套的,采购和安装都很成熟,便宜,他们的投资会较一些新研发的项目便宜很多,项目的大小并不是投资额决定的。设计费用一般是工程总造价的3~5扣除一些专利费用等

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